"Money makes you Rich, Land Makes you Wealthy- Start Your Journey Today with Farctional Land Investment!"
“YOU ARE RICE (কারন আপনার মাসিক বেতন আছে )”
I Am Wealthy ( কারন আমার ১৫ বিঘা জমি আছে আমার বাবা )
Invest in Land & Unleash the power of compounding
Invest in Land & Unleash the power of compounding
জমির অবস্থান
Capitalist Ratan এর মাধ্যমে কোনো কৃষি জমিতে বিনিয়োগ করবেন ?
- বিনিয়োগ সহজীকরন
- ঝুকিমুক্ত করন
- কম পুজিতে জমি ক্রয়
- মূল্যফীতে প্রতিরোধ
বিনিয়োগের কার্যপ্রণালী :
১. জমি নির্বাচন ।
২. জমি ক্রয় ।
৩.ভগ্নাংশ করন এবং
৪. বিনিয়োগ গ্রহণ ।
৫. জমির মালিকানা ধরে রাখা ।
৬ লাভ ভাগাবাগি করা ।
জমির লুকেশন :
➥জমির লুকেশন জমির পরিমাণ : ৩৩ শতাংশ
➥বিনিয়োগের মেয়াদ পূর্তি : মার্চ
➥২০২৯ সাল জমির মোট মুল্যু : ১৬,৫০,০০০ (সাড়ে ষোল লাখ টাকা )
➥ROI : 16-22% + Rental Yield সময়কাল : ৫ বছর
➥সম্ভাব্য মুনাফা : ৮৮০ থেকে ১২১০ টাকা প্রতি ইউনিট+ ভাড়া ইউনিট আছে: ৭৫০ টি ।
উদাহরণস্বরূপ আপনার বিনিয়োগের সম্ভাব্যলাভের হিসাবঃ
১৬,৫০,০০০ টাকা জমি কিনলে (রেজিস্ট্রি খরচ সহ ) ১৬ থেকে ২২% ক্যাপিটাল গেইন আশা করা যায় । তাছাড়া চুক্তি বাবদ প্রতি বছর ৩০ হাজার টাকা পাওয়া যাবে । জমির ক্ষেত্রে মুসাফা বেশি হয় যদি দীর্ঘ সাল বা ২০২০ সালের মতো ক্রাইসিস আসে পৃথিবীতে ।
আমাদের যো জমি ২০০৭ সালে ৯০,০০০ টাকায় কেনা হইচছে সেই জমির দাম এখন ২০ লাখ + ।
প্রজেক্ট সম্পর্কে প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলীঃ
১.কে বা কারা Capitalist Ratan এর কৃষি জমি ক্রয় প্রজেক্টে বিনিয়োগ করতে পারে?
®===> যারা জমির মালিক হতে ইচ্ছুক এবং যাদের ব্যাংক একাউন্ট বা মোবাইল ব্যাংকিং একাউন্ট আছে তারাই কৃষি জমিতে বিনিয়োগ করতে পারবে।
২.কৃষি জমি ক্রয় প্রজেক্টে ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ কত?
®===>১৫০০ ইউনিটের ১ ভাগ সমান .১,১০০টাকা।
৩.সর্বোচ্চ কতটি ইউনিট কিনতে পারি করতে পারি?
®===>আপনার সামর্থ আর পোর্টফলিও অনুযায়ী।
৪.Fractional Land Investment কি?
®===>ফ্র্যাকশনাল ল্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট হলো জমি বিনিয়োগের একটি আধুনিক ও সহজ পদ্ধতি, যেখানে একটি সম্পূর্ণ জমিকে ছোট ছোট অংশে (ফ্র্যাকশন) ভাগ করে অনেক বিনিয়োগকারী একসাথে মালিকানা নেন। এটি অনেকটা একটি কেককে টুকরো করে অনেককে ভাগ করে দেওয়ার মতো!
৫.কেনো আপনার মাধ্যমে কৃষি জমি ক্রয় প্রজেক্টে বিনিয়োগ করবো?
®===> Capitalist Ratan এর কৃষি জমি ক্রয় প্রজেক্ট এমন একটা প্রজেক্ট যার বিনিয়োগ বা মুনাফা ঋণাত্মক হওয়ার কোন সম্ভাবনা নেই।
আমার বাবা জমির এক্সপার্ট। বাড়তি কোন খরচ ছাড়াই রেজিষ্ট্রেশন করার মাধ্যমেই জমির মালিকানা অর্জন করতে পারি তাই বিনিয়োগকারীকে বেশি পরিমাণ লাভ দিতে পারি।
৬. কৃষি জমি ক্রয় প্রজেক্টে বিনিয়োগের প্রক্রিয়া কী?
®===>ওয়েবসাইটে দেওয়া তথ্য বিস্তারিত পড়বেন,যদি কিছু বুঝতে অসুবিধা হয় তাহলে হোয়াটসঅ্যাপে মেসেজ বা কল দিবেন অত:পর ওয়েবসাইটে দেওয়া ব্যাংক একাউন্টে টাকা পাঠাবেন।
৭.কখন আমার বিনিয়োগকৃত অর্থ ফেরত পাব?
®===>৫ বছর পূর্তিতে বিনিয়োগ সহ মুলধন ফেরত পাবেন।
৮.আমার বিনিয়োগে আমি কত টাকা ফেরত পাব?
®===>আপনার বিনিয়োগ এবং লাভ্যাংশের ৮০ শতাংশ ফেরত পাবেন আর বাকি ২০ শতাংশ আমার কমিশন।
৯.আপনি কিভাবে জমির মূল্য নির্ধারন করেন?
®===>আশেপাশের জমির দাম অনুযায়ী দাম নির্ধারণ করা হয়।
১০.জমির কাগজপত্র যাচাই-বাছাই কিভাবে করেন?
®===>বিগত দুই তিন মালিকের খোঁজ খবর নিয়ে সঠিকভাবে জমির দলিল দেখে জমির মালিক দেখেই জমি ক্রয় করি।
১১.আমি কি নিজে সম্পত্তি দলিলটি যাচাই করতে পারি?
®===>অবশ্যই পারবেন, সেক্ষেত্রে কাগজপত্রের ডিজিটাল কপি দিবো অথবা আপনি সরাসরি এসে জমিও পরিদর্শন করতে পারেন।
১২.আমার যদি অন্য কোনও প্রশ্ন থাকে, তাহলে আমি কার সঙ্গে যোগাযোগ করব?
মোবাইলে কল করতে পারেন 01792101271/01832648929
অথবা ই মেইল করতে পারেন capitalistratan@gmail.com
13.যদি আমি শেয়ার ক্রয় করি তাহলে কি কি কাগজ / ডকুমেন্ট দিবেন?
- ইনভয়েস/মানি রিসিপ্ট
- মালিকানা সার্টিফিকেট
- এগ্রিমেন্ট (৩০০ টাকা আপনাকে বহন করতে হবে)